Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Алабяна, 10к5
Станция метро:	Панфиловская
Округ:	Северный административный округ
Район:	Сокол
Этаж:	1
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	103.0
Жилая площадь (м2):	69.0
Общая площадь кухни (м2):	14.0
Цена:	18,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продаётся просторная светлая трёхкомнатная квартира в престижном районе Москвы в Сталинском доме по проекту Алабяна. В пешей близости три станции метро (Сокол, Октябрьское Поле, Панфиловская). По соседству с домом располагается знаменитый Поселок Художников. В районе очень развитая инфраструктура, несколько магазинов, удобно расположенные новые детские садики с бассейном, несколько школ, больницы. Двор закрытый, уютный, не шумный, чистый и экологически чистый, с детскими площадками и парковочными местами. Квартира располагается на первом этаже. Потолки 3,20 м., комфортное расположение комнат. Прямая продажа, более 5 ти лет в собственности, быстрый выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125080
Построен в	1951 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	"Сталинский"
Этажность	7
Всего квартир	47
Площадь (общая)	4134 кв.м.
Площадь (жилая)	2306 кв.м.
Площадь нежилых помещений	609 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Сокол - 930 м., м. Октябрьское Поле - 1000 м., м. Аэропорт - 1900 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Алабяна, 10к5" состаляла 15.33 млн. руб, а в 2020 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 9 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,920 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 164,272 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 174,945 руб.
Из которых проценты - 70,500 руб.
Тело ипотечного кредита 104,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Тимофей

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

28.10.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица алабяна 10к5

Общие данные