|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, 2-я Фрунзенская ул., 10 |
Станция метро: |
Фрунзенская |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
7 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
45.0 |
Жилая площадь (м2): |
29.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
17,100 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже отличная, просторная и очень светлая двухкомнатная квартира в по ул 2-я Фрунзенская д 10, находящаяся на 7 этаже восьми этажного кирпичного дома, в элитном районе Хамовники, ЦАО Москвы. Дом построен в 1960 г. Квартира общей площадью с учётом холодных помещений 45 кв.м, жилая 29 кв м. Комнаты отделенные друг от друга, линейка 15 и 14 кв.м. Кухня 6 кв. м с газовой плитой, вытяжкой. Раздельный санузел, ванна отделана плиткой в серо-голубых тонах. Из большой комнаты выход на не застекленный балкон. Окна выходят в не шумный, ухоженный двор. В квартире сделан ремонт, пол отделан паркетом и ламинатом. Высота потолков 2.8 м. Дом газифицирован, в квартире очень тепло. Кадастровый номер: 77:01:0005017:3644. Прекрасная входная группа, пассажирский лифт, чистый подъезд, установлены камеры видеонаблюдения. Ухоженная территория дома с детской и спортивной площадками. Въезд во двор через шлагбаум, много парковочных мест. Продвинутая инфраструктура района: школа, детский садикы, поликлиника, аптеки, салоны красоты, финансовые учреждения, продуктовые маркеты. В шаговой близости Фрунзенская набережная, река Москва с зонами отдыха, ЦПКиО имени М. Горького, Нескучный сад. Прекрасная транспортная близость. Удобный выезд на ТТК и Садовое кольцо, до м. Фрунзенская 5 минут пешим шагом. Один собственник, прямая продажа. Документы готовы к сделке.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119146 | | Построен в | 1960 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 264 | | Площадь (общая) | 14466 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7966 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2562 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 17 | | Кол-во подъездов | 9 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Фрунзенская - 400 м., м. Спортивная - 1300 м., м. Парк Культуры - 1400 м., м. Парк Культуры - 1600 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 2-я Фрунзенская ул., 10" состаляла
14.2 млн. руб, а в 2021 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
11 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 15,390 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 342,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 13,680 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 17100 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 17,100 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 159,125 руб.
- Из которых проценты - 64,125 руб.
- Тело ипотечного кредита 95,000 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Риелторское Агенство VIK GROUP Недв |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
18.03.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Профсоюзная 
Цена: 16.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 46.8 м2
м. Шелепиха 
Цена: 17.442 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 43.8 м2
м. Шелепиха 
Цена: 16.505 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
