Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Краснопрудная ул., 1
Станция метро:	Комсомольская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Красносельский
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	55.0
Жилая площадь (м2):	33.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Раздельный

Описание:

Предлагается очень светлая, двухкомнатная квартира, общей площадью 55 кв.м в кирпичном доме 1961 года постройки. Квартира имеет дислокацию в 100 м от метро на огороженной и охраняемой территории с наземным паркингом. Планировочное решение: Кухня 8кв.м, две отделенные друг от друга комнаты 20 и 13кв.м, раздельный санузел. Высокоочень хороший ремонт сделан в 2018 году, с тех пор в квартире никто не жил. Окна квартиры выходят на Краснопрудную улицу, за счет новых шумопоглощающих стеклопакетов в квартире абсолютная тишина . Высота потолков 2, 75 м. id:270

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	107140
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	185
Площадь (общая)	13030 кв.м.
Площадь (жилая)	6776 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2517 кв.м.
Всего нежилых помещений	19
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Комсомольская - 270 м., м. Красносельская - 570 м., м. Красные ворота - 1100 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Краснопрудная ул., 1" состаляла 18.29 млн. руб, а в 2021 году - 16.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Красносельский" за 4 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Красносельский, например - Москва, Краснопрудная ул., 13 или Москва, Ольховская ул., 17

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 360,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
Из которых проценты - 82,500 руб.
Тело ипотечного кредита 122,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Диля Рахимова

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

10.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру краснопрудная улица 1

Общие данные