Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул. Большая Спасская, вл. 35-37
Станция метро:	Комсомольская
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Красносельский
Этаж:	13
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	666.0
Жилая площадь (м2):	40.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	31,890 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже квартира в доме Бизнес-Класса! В радиусе 300 м работают поликлиника, два детских сада, библиотека, несколько отделений банков, Московский мюзик-холл, несколько продуктовых супермаркетов и кафе. До ближайшей общеобразовательной школы № 1500 — 650 м (7-8 минут пешим шагом). До входа в Ботанический сад МГУ — 1 км (10-12 минут).До ближайших станций метро «Комсомольская», «Проспект Мира» и «Красные ворота» — 10-18 минут пешим шагом. За 10 минут есть возможность дойти до площади трех вокзалов: Ярославского, Ленинградского и Казанского. Выезд на проспект Мира — в 850 м, до Садового кольца — 1,3 км.Обращайтесь! Незамедлительный пооказ!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Красносельский
Округ	ЦАО
Индекс	129090
Построен в	1910 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	4
Всего квартир	22
Площадь (общая)	2077 кв.м.
Площадь (жилая)	1122 кв.м.
Площадь нежилых помещений	382 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Комсомольская - 620 м., м. Комсомольская - 630 м., м. Красные ворота - 830 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул. Большая Спасская, вл. 35-37" состаляла 26 млн. руб, а в 2021 году - 26 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Красносельский" за 2 года не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 2-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,701 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 43,095 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,512 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 31890 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 31,890 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 296,755 руб.
Из которых проценты - 119,588 руб.
Тело ипотечного кредита 177,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Александр Багдагулов

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

19.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру большая спасская улица 35

Общие данные