Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-я Вольская ул., 6к1
До метро:	20 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Некрасовка
Этаж:	2
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	21.0
Жилая площадь (м2):	16.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже уютненькая квартира-студия от Непосредственный владелеца Студия 21 кв.м + 3 метра балкон С новым ремонтом под ключ. 2/14 2006 года постройки. Регистрация Г.Москва. Некрасовка прекрасный район Москвы, все нужное для комфортной жизни в шаговой близости, ТРЦ, школы, детские садики, МФЦ, финансовые учреждения, страховые компании и многое другое... До метро Некрасовка 20 минут пешим шагом или 10 минут на наземном транспорте! Звонить в любое удобное время. Продажа без ипотеки! Нотариальная сделка. Обсуждается торг.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Некрасовка
Округ	ЮВАО
Индекс	111674
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	191
Площадь (общая)	10318 кв.м.
Площадь (жилая)	10224 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2348 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Жулебино - 3900 м., м. Лермонтовский проспект - 4500 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 1-я Вольская ул., 6к1" состаляла 4.2 млн. руб, а в 2021 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Некрасовка" за 10 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Некрасовка, например - ул. 1-я Вольская д. 16 или Россия, Москва г, Вольская 2-я ул, д. 22, корп. 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,330 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,571 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 34,431 руб.
Из которых проценты - 13,875 руб.
Тело ипотечного кредита 20,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Сергей

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

02.05.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 1-я вольская улица 6к1

Общие данные