|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Грохольский пер., 30к2 |
Станция метро: |
Сухаревская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
14 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
35.0 |
Жилая площадь (м2): |
19.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
13,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже однокомнатная квартира, 35 м2, в блочном доме-башне улучшенной планировки, серии И-209А, 1974 года постройки. Дом имеет локацию в престижном округе, историческом центре, зелёном и спокойном. Здесь располагаются несколько посольств. Недалеко Аптекарский огород, или Ботанический сад МГУ. Недалеко Грохольский сквер, с детской зоной отдыха, за домом - сквер и отменная игровая и спортивная площадки. Двор за шлагбаумом. Жители с машинами пользуются абонементами. Через улицу Большая Спасская, в Скорняжном переулке, - Пушкинская школа 1500. Много магазинов, торговых центров, аптек, продуктовых супермаркетов, от эконом-класса до дорогих. Удобное расположение. Пешая близость к станциям метро: Проспект Мира -10 минут, Сухаревская. - 12 минут, Комсомольская - 13. Состояние квартиры - под ремонт, вставлены только стеклопакеты и застеклена большая лоджия (около 6 метров, на два помещения по длине). На лоджию выведена батарея: была обустроена зона под кабинет. Кухня большая, 9 метров, комната 19 , санузел совмещённый. Подъезд в очень классном состоянии, чисто, аккуратно. Один собственник с 1999 года. Документы готовы. Без альтернативы, быстрый выход на сделку. Торг. Подходит под ипотеку - без перепланировок. Долгов и обременений нет. Риелторов прошу не звонить.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Красносельский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 129090 | | Построен в | 1974 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | И-209А | | Высота потолков | 265 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 14 | | Всего квартир | 97 | | Площадь (общая) | 4241 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2642 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 14 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских | | Рядом находятся метро | м. Сухаревская - 640 м., м. Проспект Мира - 710 м., м. Красные ворота - 940 м., м. Комсомольская - 1000 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Грохольский пер., 30к2" состаляла
7.4 млн. руб, а в 2021 году - 9.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Красносельский" за
10 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,420 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 354,857 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,040 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 128,417 руб.
- Из которых проценты - 51,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 76,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Елена Анатольевна |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
09.09.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 33.0 м2
м. Мичуринский проспект 
Цена: 13.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 38.2 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 13.686 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 34.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 14.275 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
