|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
ул. Озёрная, стр. 1.3-1.6 |
Станция метро: |
Озёрная |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
20 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
968.0 |
Жилая площадь (м2): |
44.4 |
Общая площадь кухни (м2): |
22.9 |
Цена: |
20,831 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагается к продаже трёхкомнатнаяквартира площадью 96.80 кв.м на 2 этаже 20 этажного дома (Корпус 1.5, секция 3) проекта ПИК «Мичуринский парк». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.«Мичуринский парк» имеет дислокацию в ЗАО Москвы, в 5 минутах пешим шагом от метро «Озёрная».Помимо жилых домов проект включает 3 детских сада, 2 школы, подземные паркинги и торговый центр. На первых этажах корпусов расположатся продуктовые маркеты и сервисы. Дворы-парки будут обустроены для отдыха и детских игр, а спортивные площадки расположатся за пределами дворов. Вдоль всего квартала будет проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха.В пешей близости от квартала работают продуктовые маркеты, детские садики, школы, ТЦ. Для занятий спортом неподалеку есть Академии футбола, хоккея, тенниса и баскетбола, Европейский гимнастический центр, ФОК «Олимпиец». Для культурного досуга - Филармония им. С. В. Рахманинова, Государственный музыкальный театр национального искусства и Музей обороны Москвы. Также не далеко располагаются вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Академия ФСБ.Для прогулок на свежем воздухе не далеко есть несколько природных зон: Очаковский парк с большим прудом и скейт-парком, благоустроенный парк Школьников, парк Олимпийской деревни с разнообразными спортивными зонами и Тропарёвский лесопарк с экотропами и «птичьим городком».До МКАД на машине есть возможность доехать за 3 мин., до Мичуринского проспекта - за 5 мин., а до ТТК - за 20 мин. (Застройщик ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ОЗЁРНАЯ 44»)
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Марфино | Округ | СВАО | Индекс | 127106 | Построен в | 1956 году | Фонд | Нежилой | Дом серии | | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | | Этажность | 5 | Всего квартир | неизвестно | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | Всего нежилых помещений | неизвестно | Кол-во подъездов | неизвестно | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | отсутствует | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Озёрная, стр. 1.3-1.6" состаляла
9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за
1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 18,748 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 19,368 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 16,665 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 20831.36 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 20,831 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 193,848 руб.
- Из которых проценты - 78,118 руб.
- Тело ипотечного кредита 115,730 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ПИК |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
26.09.2021 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 886.0 м2
м. Озёрная
Цена: 20.210 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 893.0 м2
м. Авиамоторная
Цена: 21.682 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 881.0 м2
м. Мичуринский проспект
Цена: 21.056 млн руб.
Подробнее >>
|
|