|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
ш. Открытое, вл. 18/1, корп. 1.1 |
Станция метро: |
Бульвар Рокоссовского |
До метро: |
15 мин. пешком |
Округ: |
жилой комплекс Лосиноостровский Парк |
Этаж: |
12 |
Всего этажей: |
33 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
327.0 |
Жилая площадь (м2): |
9.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
16.2 |
Цена: |
8,015 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагается к продаже однокомнатнаяквартира площадью 32.66 кв.м на 12 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.1, секция 1) проекта ПИК «Лосиноостровский парк». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Лосиноостровский парк» имеет дислокацию на востоке Москвы, в районе Метрогородок. До станций метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского» есть возможность дойти за 12 минут. До СВХ есть возможность доехать за 3 минуты на автомобиле, до ТТК - за 15. Проект включает 22 жилых корпуса, надземные паркинги, 2 детских сада, школу и поликлинику. В подземной части корпусов спроектированы индивидуальные кладовые, а на первых этажах расположатся сетевые магазины, кафе, салоны красоты и другие торгово-сервисные предприятия. В зелёных дворах-парках будут обустроены игровые и спортивные площадки и места для отдыха, при этом поля для шумных командных видов спорта будут вынесены за пределы дворов. Через весь квартал протянется пешеходный бульвар площадью 1 га. Недалеко с проектом уже работают детские садики, школы, продуктовые маркеты, аптеки, больницы для детей и взрослых, фитнес-клубы. В 15 минутах пешим шагом располагаются торговые центры «Подсолнухи» и «Фабрика». На расстоянии 10 минут на машине имеет дислокацию футбольный клуб «Перовец», академия «Спартак», спорткомплекс «Лосиноостровский». Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в 6 минутах пешим шагом есть «Лосиный Остров» - крупнейший в мире национальный парк, находящийся в черте города. Он занимает большую часть района. Дорога на машине до Черкизовского детского парка займёт 8 минут, а до Измайловского парка и парка «Сокольники» - 13 минут.
Ш. Открытое находится в Москве, в Люблинском районе. Находится оно по адресу: вл. 18/1, корп. 1.1. Это многоэтажное жилое здание с комфортными условиями проживания. Оно было построено в конце 80-х годов прошлого века.
В Ш. Открытом есть все необходимое для комфортного проживания. На первом этаже расположены продуктовые магазины, рестораны, аптеки, а также почтовое отделение. На втором этаже находятся салоны красоты, автосервисы и другие сферы бизнеса. В здании также предоставляются дополнительные услуги, такие как доставка продуктов, уборка помещений и т.д.
Условия проживания в Ш. Открытом очень хорошие. Здание постоянно поддерживается в чистоте и ухоженности. В подъездах есть лифты, а также охраняемая парковка. Кроме того, в Ш. Открытом предусмотрен доступ к интернету.
В общем, Ш. Открытое предлагает все условия для комфортного проживания. Здесь можно найти все необходимое для жизни и отдыха. |
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марфино | | Округ | СВАО | | Индекс | 127106 | | Построен в | 1956 году | | Фонд | Нежилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 5 | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | отсутствует | | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "ш. Открытое, вл. 18/1, корп. 1.1" состаляла
4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за
2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 7,213 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 22,059 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 6,412 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 8014.764 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 8,015 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 74,582 руб.
- Из которых проценты - 30,056 руб.
- Тело ипотечного кредита 44,527 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ПИК |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
12.03.2023 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 328.0 м2
м. Улица Старокачаловская 
Цена: 8.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 319.0 м2
м. Новохохловская 
Цена: 8.166 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 323.0 м2
м. Локомотив 
Цена: 8.401 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
