|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 2 |
Станция метро: |
Петровский парк |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
13 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
87.4 |
Цена: |
26,220 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Прямая продажа от девелопера! Предлагается к продаже апартамент в городском квартале "Искра-Парк" на Ленинградском проспекте. Комплекс имеет дислокацию в престижном районе Беговой с богатым историческим наследием. В пяти минутах от метро "Динамо" и "Петровский парк", в непосредственной близости основных транспортных магистралей Ленинградского проспекта, Третьего транспортного кольца и Хорошевского шоссе. Квартал "Искра-Парк" прямой наследник выдающихся образцов "большого стиля" 30-50-х годов. В строгой геометрии форм, в благородной цветовой гамме отделочного камня вы увидите сходство с шедеврами московской архитектуры прошлого столетия. Фасадные решётки разработаны Студией Артемия Лебедева. Тщательно продуманные планировочные решения апартаментов позволят функционально и элегантно организовать жилое пространство. Внутренняя территория "Искра-Парк" является органичным продолжением монументальной архитектуры квартала. Аллеи и зеленые газоны, декоративные скамейки и клумбы, беседки и зоны отдыха превращают внутренний двор в респектабельный парк. Инфраструктура: многоуровневый подземный паркинг на 1061 машино-место, рестораны и кафе, кондитерская, супермаркет, детский клуб, медицинский центр, бутики и др. Квартал сдан, идет заселение.
Ленинградский проспект, дом 35с2, расположен в центре Москвы. Это здание представляет собой старинный особняк, который был построен в начале XX века. Он имеет два этажа и большое подвальное помещение. Здание сделано из красивого каменного материала и оформлено в стиле классицизма. Особняк очень просторный и уютный. Он прекрасно подходит для жилья и бизнеса.
В прошлом дом служил для офисного помещения. Но в последние годы он был переработан и превращен в красивый жилой дом. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: просторные комнаты, многочисленные кухни и ванные комнаты. Здание также оснащено парковкой, для удобства жителей.
В настоящее время дом предлагает жилье и бизнес-услуги. В нем находятся офисы, магазины и рестораны. Здесь живут многочисленные местные жители, а также много иностранных туристов. Дом является одним из наиболее посещаемых мест в Москве.
В окружении дома находятся многочисленные достопримечательности: Красная площадь, Кремль, Лубянка, Тверская улица и многое другое. Рядом с домом есть парки, музеи, театры и другие развлечения. Дом также находится в непосредственной близости от станций метро.
Ленинградский проспект, дом 35с2 - это прекрасное место для проживания и деловой активности. Здесь можно насладиться всеми достоинствами столицы России и получить максимум удовольствия от пребывания в ней. |
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Марфино | Округ | СВАО | Индекс | 127106 | Построен в | 1956 году | Фонд | Нежилой | Дом серии | | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | | Этажность | 5 | Всего квартир | неизвестно | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | Всего нежилых помещений | неизвестно | Кол-во подъездов | неизвестно | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | отсутствует | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Ленинградский пр-т, д. 35, стр. 2" состаляла
9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Беговой" за
1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 23,598 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 270,000 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,976 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 26220 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 26,220 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 243,992 руб.
- Из которых проценты - 98,325 руб.
- Тело ипотечного кредита 145,667 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Галс-Девелопмент |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
12.03.2023 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Жулебино
Цена: 26.600 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 79.9 м2
м. Тульская
Цена: 26.965 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 87.0 м2
м. Тульская
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|