|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 1-к. |
Улица, Дом: |
п. Внуковское, дер. Рассказовка, уч. 13/2 |
Станция метро: |
Рассказовка |
До метро: |
30 мин. пешком |
Округ: |
поселение Внуковское |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
12 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
433.0 |
Цена: |
9,530 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагается к продаже однокомнатная квартира с отделкой в городе-парке "Переделкино Ближнее". Площадь всего квартиры - 43,3 кв. м, этаж 2 из 12. Тип дома - монолитный. Срок сдачи - 4 квартал 2022 года. В квартире будет сделана высококачественная отделка «под ключ». На выбор представлены два стиля отделки, разработанные по индивидуальным проектам: классический стиль – утончённый, сдержанный дизайн и модный - лаконичный и минималистичный . Тёплые, ненавязчивые цвета отделки станут идеальным фоном для любимых предметов мебели и позволят обставить квартиру по своему вкусу. Город-парк "Переделкино Ближнее" имеет дислокацию в 8 км от МКАД по Боровскому шоссе. В 2018 году на территории проекта открылась станция метро "Рассказовка". В пешей близости имеет локацию железнодорожная станция "Мичуринец", от которой есть возможность доехать за 30 минут до центра Москвы. Новая фаза строительства уникальна своим расположением - на берегу пруда в двух шагах от современного парка «Переделкино Ближнее». Все жители 9 фазы смогут комфортно провести время не далеко с домом: инфраструктура нового парка включает в себя благоустроенный пляж, площадки детского развития, модный спортивный кластер с пунктом проката инвентаря, велотрассу, паптрек, ресторан на воде, пирс, лодочную станцию. Современный монолитный дом переменной этажности, входные группы домов сделаны по авторскому дизайну. Первые этажи облицованы клинкерным кирпичом. Фасад дома предусматривает навесные конструкции для монтажа кондиционеров. Для удобства жителей на первых этажах будут встроены настенные крепления для велосипедов, помещения для колясок. Двор без машин, в каждом дворе будут встроены уникальные игровые и спортивные площадки, разработанные ведущим мировым экспертом в области подобного оснащения. На территории проекта есть все требуемые объекты социальной и бытовой инфраструктуры: 8 детских садиков, 3 школы, продуктовые маркеты, аптеки и др.
Переделкино - это микрорайон в поселке Внуковское деревни Рассказовка, расположенный в Московской области. Он охватывает участок 13/2 и занимает площадь примерно в два раза больше, чем площадь поселка. В настоящее время на территории микрорайона Переделкино построено более двухсот домов, среди которых есть как многоэтажные жилые дома, так и дома из панели. В данном районе также имеются два детских сада, магазины, аптеки, почта, банки и другие услуги.
В микрорайоне Переделкино очень благоприятные условия для проживания. Здесь нет загрязнения и загрязненности воздуха, а также прекрасное благоустройство. На территории микрорайона есть достаточно деревьев и других растений, которые придают природный и красивый вид. Здесь есть много просторных и красивых парков, а также спортивных площадок, где можно заниматься различными видами спорта.
В микрорайоне Переделкино очень благоприятная и спокойная атмосфера. Здесь живут дружелюбные и открытые люди, и все приветливо относятся друг к другу. Здесь нет нарушений правил и порядка, и жители соблюдают все правила поведения. Это отличное место для проживания и отдыха. |
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Марфино | Округ | СВАО | Индекс | 127106 | Построен в | 1956 году | Фонд | Нежилой | Дом серии | | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | | Этажность | 5 | Всего квартир | неизвестно | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | Всего нежилых помещений | неизвестно | Кол-во подъездов | неизвестно | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | отсутствует | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "п. Внуковское, дер. Рассказовка, уч. 13/2" состаляла
4.55 млн. руб, а в 2021 году - 5.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "микро Переделкино Ближнее" за
2 года выросла на 13 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,577 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 19,809 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,624 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9530.208 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,530 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 88,684 руб.
- Из которых проценты - 35,739 руб.
- Тело ипотечного кредита 52,946 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Абсолют Недвижимость |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
12.03.2023 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 1-к. 399.0 м2
м. Рассказовка
Цена: 9.106 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 426.0 м2
м. Медведково
Цена: 9.615 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 1-к. 416.0 м2
м. Селигерская
Цена: 9.837 млн руб.
Подробнее >>
|
|