|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
ул. Руставели, вл. 14/2, вл. 14/3 |
Станция метро: |
Бутырская |
До метро: |
3 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
20 |
Всего этажей: |
33 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
854.0 |
Жилая площадь (м2): |
38.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
32.4 |
Цена: |
19,856 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Предлагается к продаже трёхкомнатнаяквартира площадью 85.40 кв.м на 20 этаже 33 этажного дома (Корпус 1.2, секция 1) проекта ПИК «Руставели 14». Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, с отделкой.Жилой квартал «Руставели 14» имеет локацию на северо-востоке Москвы, в 3 минутах пешим шагом от станции метро «Бутырская». В проекте 16 жилых корпусов высотой от 12 до 33 этажей, а также 2 детских сада и школа. Архитектура жилых зданий предполагает наличие французских балконов и террас с панорамными видами на столицу, а также светлых безопасных подъездов с двумя входами на уровне земли. Кроме того, в домах будут подземные кладовые и паркинги. А между корпусами благоустроят уютные дворы-парки, свободные от машин и оснащённые современным инвентарём для детских игр, спорта и отдыха. Первые этажи корпусов займут кафе, продуктовые маркеты, пекарни и другие предприятия торговли и услуг. При этом окружающий район уже обладает продвинутой инфраструктурой. В пешей близости работают школы, детские садики, больницы, аптеки, сетевые магазины и многое другое. Недалеко имеет локацию несколько крупных зелёных зон для спокойного отдыха. До Гончаровского парка с прудом и фонтаном, читальней и повсеместным вайфаем есть возможность дойти за 10 минут, до парка «Останкино» — за 20, а в 15 минутах пешим шагом располагаются знаменитые арт-пространства для отдыха и общения — дизайн-завод Flасоn и «Хлебозавод». Время в пути на машине до ТТК и Дмитровского шоссе составляет 5 минут, а до МКАД — 18 минут. (Застройщик ООО "Специализированный застройщик ПЛАМ")
Улица Руставели находится в районе Бутырский район Москвы. Этот уникальный участок имеет две владельческие дома: вл. 14/2 и вл. 14/3. Оба дома были построены в конце 19 века и представляют собой архитектурные шедевры. Вл. 14/2 был построен в 1891 году и представляет собой красивый двухэтажный дом с декоративными деталями и интересными декоративными решениями. Вл. 14/3 был построен в конце 19 века и является историческим памятником. Этот дом представляет собой двухэтажное здание с декоративными деталями и декоративными решениями.
Улица Руставели предлагает посетителям множество интересных возможностей. Этот участок имеет богатую историю и предлагает посетителям множество интересных достопримечательностей. Здесь можно увидеть множество исторических зданий, а также музеи, парки и другие достопримечательности. Также здесь можно найти множество ресторанов и магазинов, предлагающих различные виды продуктов питания и товаров.
Улица Руставели является одним из самых популярных мест Москвы. Это место привлекает множество посетителей из разных стран и городов. Оно является идеальным местом для отдыха и прогулок. Здесь можно полюбоваться историческими достопримечательностями, посетить музеи и парки, а также пообедать в одном из множества ресторанов. |
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Марфино | Округ | СВАО | Индекс | 127106 | Построен в | 1956 году | Фонд | Нежилой | Дом серии | | Высота потолков | неизвестно | Тип постройки | | Этажность | 5 | Всего квартир | неизвестно | Площадь (общая) | 13348 кв.м. | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | Всего нежилых помещений | неизвестно | Кол-во подъездов | неизвестно | Наличие мусоропровода | нет | Наличие лифтов | отсутствует | Рядом находятся метро | м. Владыкино - 630 м., м. Петровско-Разумовская - 1500 м., м. Отрадное - 2500 м., м. Тимирязевская - 3100 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2021 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Руставели, вл. 14/2, вл. 14/3" состаляла
9 млн. руб, а в 2021 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Бутырский" за
1 год не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 3-комнатной квартиры в (*) районе
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 17,870 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 20,925 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 15,884 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 19855.5 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 19,856 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 184,767 руб.
- Из которых проценты - 74,459 руб.
- Тело ипотечного кредита 110,309 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
ПИК |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
11.03.2023 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 886.0 м2
м. Озёрная
Цена: 20.210 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 803.0 м2
м. Мичуринский проспект
Цена: 20.099 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 849.0 м2
м. Водный стадион
Цена: 20.622 млн руб.
Подробнее >>
|
|