Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Верхние Поля, 35к1
Станция метро:	Братиславская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	9
Всего этажей:	24
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	41.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,330 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже светлая и уютненькая квартира с прекрасным видом. Евродвушка. Сделан стильный дизайнерский ремонт. В квартире немецкие стеклопакеты под стиль ремонта. Кондиционер Раnаsоniс с множеством функций. В подъезде чисто, дежурит консьерж. Территория огорожена двумя шлагбаумами. Припарковать машину есть возможность в любое удобное время суток. Недалеко крытые четырехэтажные гаражи. В пешей близости продуктовые маркеты и аптеки. Детские сады, школы и поликлиника около дома. На территории двора видеонаблюдение. Ванная комната отделана итальянской плиткой и мозаикой. Большая гардеробная. Ремонт обошёлся приблизительно в 1.5 млн. Мебель и техника остаются в квартире. Метро Люблино в 10 минутах пешим шагом. До центра 20 минут на машине. Недалеко ТЦ Москва, ТЦ Мега, ТЦ Садовод. Убедительная просьба риэлторам не звонить!!! 1 взрослый собственник/ быстрый выход на сделку. Риелторам не тревожить Москва, ул. Верхние Поля, 35к1, дом 35к1 – это замечательное место в самом сердце Москвы. Оно расположено в одном из самых старых и исторических районов столицы. В этом месте можно найти множество достопримечательностей и аттракционов. В районе Верхних Полей находится множество памятников истории и культуры. Здесь можно увидеть знаменитый Кремль, Красную площадь, Ленинградский мост, Архангельский собор и многое другое. Также в этом районе можно найти множество музеев, галерей и театров. Здесь можно найти много исторических памятников и парков, а также насладиться прекрасным видом на Москву. Верхние Поля также являются отличным местом для прогулок и отдыха. Здесь можно посетить множество кафе и ресторанов, а также насладиться прекрасными пейзажами и достопримечательностями. Здесь можно приобрести множество сувениров и подарков, а также посетить множество магазинов и рынков. Верхние Поля являются одним из самых популярных мест в Москве. Здесь можно найти множество интересных мест и достопримечательностей, а также погрузиться в атмосферу истории и культуры столицы. На Верхних Полях можно найти множество аттракционов, магазинов, рынков и кафе, а также насладиться прекрасным видом на Москву. Это место привлекает множество туристов и посетителей из всех уголков мира. Она проходит между улицами Тверская и Малая Дмитровка, и находится в непосредственной близости от Кремля На улице Верхние Поля находится дом 35к1 Он расположен в исторической части Москвы, в близости от многих достопримечательностей, таких как Кремль, Большой Театр и Государственный Храм Христа Спасителя В этом районе есть много магазинов, кафе, ресторанов и других удобств Рядом находятся станции метро Арбатская и Библиотека имени Ленина Это отличное место для жизни и проживания в самом сердце Москвы

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	275 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	24
Всего квартир	143
Площадь (общая)	9021 кв.м.
Площадь (жилая)	4591 кв.м.
Площадь нежилых помещений	110 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Люблино - 1000 м., м. Братиславская - 1000 м., м. Марьино - 2100 м., м. Волжская - 2500 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Верхние Поля, 35к1" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 10.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Люблино" за 10 лет выросла на 51 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,497 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 182,854 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,664 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8330 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,330 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 77,516 руб.
Из которых проценты - 31,238 руб.
Тело ипотечного кредита 46,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

АН "Сола"

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

01.03.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица верхние поля 35к1

Общие данные