Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру новогиреевская москва

купить квартиру новогиреевская москва (фото №3)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №4)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №5)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №6)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №7)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №8)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №9)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №10)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №11)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №12)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №13)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №14)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №15)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №16)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №17)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №18)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №19)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №20)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №21)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №22)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №23)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №24)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №25)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №26)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №27)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №28)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №29)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №30)

купить квартиру новогиреевская москва (фото №31)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Новогиреевская ул., 4к2
Станция метро:	Перово
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	296.0
Жилая площадь (м2):	16.6
Общая площадь кухни (м2):	5.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Квартира в очень классном зеленом районе по соседству с парком, с отличной инфраструктурой, в шаговой близости от метро. Дом после капремонта 2021 г ( не включен в программу реновации!). Тихое место, окна выходят во двор, на детский сад. Квартира не угловая, в среднем подъезде, с застекленным балконом, гардеробной комнатой. Сделан капитальный ремонт квартиры с заменой всех коммуникаций, чрезвычайно качественно, по грамотному дизайн-проекту, перепланировка согласована и узаконена. Состояние чрезвычайно хорошее, остается интегрированная мебель. Один взрослый собственник, основание – купля-продажа 2012 года, причина продажи – расширение, покупка 2комнатной квартиры с доплатой. Вариантов взамен достаточно, альтернатива реальная, выход на сделку оперативный.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Перово
Округ	ВАО
Индекс	111123
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	120
Площадь (общая)	5333 кв.м.
Площадь (жилая)	3661 кв.м.
Площадь нежилых помещений	69 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Перово - 1400 м., м. Новогиреево - 2300 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2400 м., м. Измайловская - 2700 м.

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Новогиреевская ул., 4к2" состаляла 4.4 млн. руб, а в 2021 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "" за 7 лет выросла на 37 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,810 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 33,142 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,720 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 101,431 руб.
Из которых проценты - 40,875 руб.
Тело ипотечного кредита 60,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:

Татьяна

Телефон:

Показать телефон

Дата публикации:

25.11.2023

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

NAN% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: