Недвижимость без посредников
Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 
Для удаления анкеты введите её номер и пароль

№ Объявления:
Пароль:
Забыли пароль?

 

Выбор города

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА (НА ПРИМЕРЕ ВТБ 24)


Военная ипотека это та же ипотека только основными заемщиками являются российские военнослужащие – участники так называемой накопительно-ипотечной системы (НИС), к ним относятся военнослужащие и сотрудники силовых структур которым за их службу были выданы сертификаты НИС.

Ограничения по возрасту

Минимальный возраст заемщика должен быть от 21 года и до 45 лет на момент выплаты ипотеки, от возраста будет зависеть и сумма кредита, которую им рассчитает банк. Чем старше заемщик, тем меньшую сумму выдает банк.

Для военнослужащих самым интересным вопросом является какая сумма кредита будет им одобрена, в связи с чем они постоянно звонят в различные банки с целью выбора наилучших условий военной ипотеки. С 1 марта 2017 года ВТБ банк поднял сумму кредита и сейчас она составляет 2150000 руб., данная сумма состоит собственно из заемных средств, а также из накопительной части. На эту сумму военнослужащие и могут приобретать объект недвижимости. Пакет документов на получение военной ипотеки минимален, необходим паспорт заемщика (военнослужащего), пенсионное страховое свидетельство (СНИЛС) и сам сертификат накопительно-ипотечной системы.

По времени оформление военной ипотеки занимает порядка 15 минут, оформление заявки займет от 2 часов до одного рабочего дня, в среднем это 2-4 часа. Зачастую оформление военной ипотеки происходит даже быстрее чем оформление обычной ипотеки.

Как происходит процесс оформления военной ипотеки.

Военная ипотека оформляется в два этапа: первый этап это подача заявки. Заявку можно подать как в отделение ВТБ банка 24 или через партнеров банка. Если военнослужащий уже определился с объектом недвижимости, то банк заказывает оценку объекта недвижимости, а также готовит первый пакет документов - сюда входит кредитный договор, договор целевого жилищного займа и график платежей, далее весь этот пакет документов отправляется в росвоенипотеку. В росвоенипотеке рассмотрение документов составляет от 10 до 14 рабочих дней. Затем пакет документов, подписанный представителями росвоенипотеки, отправляется обратно в банк. Далее происходит второй этап - подписание договора купли-продажи и регистрация договора. Регистрация договора происходит от 3 до 7 рабочих дней, если с документами всё нормально, то банк может переводить деньги своему клиенту.


Основные преимущества военной ипотеки

Пожалуй главное преимущество военной ипотеки заключается в том, что военнослужащий может оформить ипотеку вне зависимости от того где он проживает, где он зарегистрирован и в каком месте дислоцируется т.е. проходит военную службу. Он может приобрести либо жилой дом, либо квартиру, как в новостройке, так и на вторичном рынке - в любом регионе Российской Федерации. Вторым немаловажным моментом является то, что военнослужащий может самостоятельно производить досрочные погашения. Досрочное погашение ипотеки происходит за счет личных средств военнослужащего.


Оплата военной ипотеки

Оплату военной ипотеки производит государство ежемесячно, при этом кредитный договор оформляется на военнослужащего. Военнослужащий даже может оформить гражданскую ипотеку и оплачивать её самостоятельно.

В настоящее время платёж по ипотеке составляет 21687 руб. Также имеется возможность продажи квартиры заемщика, в таком случае ипотека погашается самостоятельно - за счет личных средств заемщика. Военную ипотеку можно взять повторно, росвоенипотека пересчитывает накопления военнослужащего и он может заново оформить военную ипотеку. В случае увольнения военнослужащего по собственному желанию, военнослужащий обязан оплатить всю ипотеку за свой счёт плюс возместить всю накопительную часть, т.е. все выплаты. В случае же увольнения военнослужащего по состоянию здоровья либо гибели военнослужащего - вся ипотека оплачивается государством.


В каких случаях могут отказать в военной ипотеке

В военной ипотеке могут отказать в случае плохой кредитной истории заемщика - военнослужащего.



Автор:
Дата: 01.12.17





Последние статьи:
Коммерческая недвижимость
10.01.20 15:57:48
Аренда коммерческой недвижимости. Купить коммерческую недвижимость. Продажа коммерческой недвижимости

Льготная ипотека. Выгодные условия кредитования
28.03.19 04:58:39
Обсуждаем возможные льготные варианты при получения ипотеки. Если Вы попадаете под определенные категории граждан, то данная информация вам будет весьма полезна!

Свое жилье лучше арендного, не так ли? Ипотека
26.09.18 02:54:44
Статья о том, на сколько ипотека выгоднее кредита. О ее преимуществах.

Аренда квартир без посредников
© 2011-2019 Риелторов.нет
Яндекс.Метрика


Разработка сайта Petrlev.pro