Покупка дома - дело сложное! Оно требует серьезного подхода. Ведь, как правило, загородный дом приобретается на всю жизнь. А иметь жилье со «скелетами в шкафу» хочется далеко не каждому. Но как выбрать хороший дом, который будет приносить только радость, и станет надежным убежищем для его владельца?
Купил, заселился и живешь себе долго и счастливо – именно так думают будущие владельцы загородной недвижимости. Но вот проходит первый год «счастливой жизни в новом доме» и вдруг появляются мысли о его продаже.
И тогда приходит следующая партия радостных покупателей готовых купить «прекрасный» с виду дом. Так как же отличить качественную недвижимость от холодных, развалюх? Иногда это сделать не так просто, как кажется!
Первое правило покупки дома – приглашение эксперта. Никто вам не расскажет столько интересного ,как настоящий профессионал строитель. Да, за услуги специалиста придется немало заплатить, но если подумать, эти деньги несоизмеримо малы, по сравнению с теми средствами, которые вы вложите в плохо сделанный дом. Но, увы, даже эксперт может не заметить хорошо замаскированной проблемы. Поэтому стоит и вам проявить особую внимательность.
Вот несколько советов по выбору загородного дома:
Подвал, Чердак, Тамбур – это те самые места, с которыми связаны основные проблемы загородных коттеджей. Отнеситесь к ним с особой внимательностью. Зайдите в каждый угол, проверьте коммуникации, обращайте внимание на плесень или подтеки, это самые явные признаки проблем.
Откройте каждое окно, проверьте, насколько легко они закрываются. Плохо закрывающиеся окна – это признак усадки дома.
Необходимо проверить ровность стен и полов, небрежное строительство-это первый признак некачественного дома.
Трогаем все, что попадается под руку. Проверьте батареи, откройте краны, протестируйте мебель и попейте местной воды. Так вы более ясно увидите все достоинства и недостатки дома.
В помещении должна быть умеренная влажность, не низкая и не высокая.
Потребуйте все документы на дом. В том числе проекты и поэтажные планы. Дом должен быть построен в полном соответствии с ними.
Пообщайтесь с соседями. Они знают порой даже больше самих строителей. По крайней мере, вы точно получите оценку дома от стороннего наблюдателя.
Ранняя весна-лучшее время для покупки дома. Так как можно проверить и отопление, и кровлю дома.
Если есть возможность, то посмотрите все объекты заданные застройщиком. Поговорите с владельцами домов. Они наверняка расскажут вам много нового.
Купить по-настоящему качественный дом очень непросто. Да и у домов, которые сделаны по технологии, порой происходят сбои. Поэтому, чем серьёзнее подход к выбору загородной недвижимости, тем больше шансов получить хороший дом, который не принесет вам неприятностей.
Льготная ипотека. Выгодные условия кредитования 28.03.19 04:58:39
Обсуждаем возможные льготные варианты при получения ипотеки. Если Вы попадаете под определенные категории граждан, то данная информация вам будет весьма полезна!