|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Университет, Университетский проспект, 5 |
Станция метро: |
Университет |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
97.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Цена: |
41,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается 3-х комнатная квартира 97 кв.м в одном из наикрасивейших домов Москвы на Институтском проспекте д.5, дом на горке . Дом конструктора Стамо Е.Н. построен в 1957 году для профессорского-академического состава МГУ. Закрытая территория, шлагбаум. Квартира на 2 - ом этаже, три комнаты не связанные с собой, кухня, коридор-холл, большенный совмещенный с/у. Потолки - 3 м. Окна на две стороны во двор. Одно окно с эркером. Застекленные окна. Интегрированные шкафы. В спальне - огромная раздевалка. Полы коридор, кухня, с/у - плитка с обогревом, комнаты - паркет. Квартира в превосходном состоянии Вокруг дома вся инфраструктура, среднеобразовательная школа, Университет, супермаркеты, цирк на Вернадского и театр Н.Сац в пешей близости, метро, Дворец пионеров с большенный парковой зоной и озером. Во дворе - детские игровые и спортивные площадки. Чрезвычайно тихо и зелено. Хорошая стоянка у дома , два парковочных места. Один взрослый владелец объекта. Собственность более 7 лет, на основании Договор купли продажи. Полная цена в договоре. Торг. Контактное лицо - Лена.
|
Информация о доме
Параметр дома | Значение | Район | Гагаринский | Округ | ЮЗАО | Индекс | 119296 | Построен в | 1957 году | Фонд | Жилой | Дом серии | индивидуальный проект | Высота потолков | 300 см. и более | Тип постройки | Кирпичный | Этажность | 14 | Всего квартир | 520 | Площадь (общая) | 44562 кв.м. | Площадь (жилая) | 23236 кв.м. | Площадь нежилых помещений | 6975 кв.м. | Всего нежилых помещений | 61 | Кол-во подъездов | 14 | Наличие мусоропровода | есть | Наличие лифтов | | Рядом находятся метро | м. Университет - 1200 м., м. Академическая - 1600 м., м. Воробьевы горы - 1900 м., м. Профсоюзная - 2200 м., м. Ленинский проспект - 2500 м. |
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Университет, Университетский проспект, 5" состаляла
30.86 млн. руб, а в 2019 году - 35.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Гагаринский" за
5 лет выросла на 12 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 37,620 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 387,835 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 33,440 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 41800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 41,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 388,973 руб.
- Из которых проценты - 156,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 232,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Eлена |
Телефон: |
|
Дата публикации: |
07.12.2018 |
Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
NAN% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 98.0 м2
м. Бутырская
Цена: 40.680 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 92.0 м2
м. Шаболовская
Цена: 42.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 90.0 м2
м. Цветной бульвар
Цена: 40.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|