|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Нагорная ул., 31к5, 31к5 |
Станция метро: |
Нагорная |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
блочный |
Общая площадь (м2): |
42.0 |
Жилая площадь (м2): |
27.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
5.5 |
Цена: |
9,600 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже уютненькая двушка под реновацию. Не плохой способ вложения денег во время кризиса и низких ипотечных ставок + реальная перспектива получения новой квартиры большего метража со стоимостью на 1/3 дороже прежней .До сноса можно жить самим или сдавать. Для этого есть все условия и положительные стороны:- Теплый блочный дом вдали от дорог- Удобный второй этаж - Окна на очень не шумный двор и небольшой внутренний экологически чистый парк- Светлая угловая большая комната с двумя окнами и балконом.- Балкон застеклен- Не более 10 мин пешим шагом до метро ( 850 м).- На расстоянии 300-400 м речка, сосновый парк "Сосенки", горнолыжный комплекс "Кант", сетевые магазины "Пятерочка" , "Магнит", "Дикси".- в 30м большая парковочная зона для автомобилейВсе условия для быстрого выхода на сделку:- Никто не зарегистрирован- Один взрослый собственник- Ипотечное кредитование подходит + скидка 0,3% по ипотечному кредитованию Сбербанка.- Не против полной стоимости в ДКПРиелторам просьба не тревожить.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Котловка | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117186 | | Построен в | 1962 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | I-510 | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Блочный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 56 | | Площадь (общая) | 3575 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2289 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 76 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Нагорная - 640 м., м. Нахимовский Проспект - 1100 м., м. Нагатинская - 1700 м., Внимание! Дом под реновацию! |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Котловка
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Нагорная ул., 31к5" состаляла
5 млн. руб, а в 2021 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Котловка" за
7 лет выросла на 50 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,640 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 205,714 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,680 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9600 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,600 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 89,334 руб.
- Из которых проценты - 36,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 53,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Андрей |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.04.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
|
Квартира 2-к. 45.0 м2
м. Бунинская аллея 
Цена: 9.269 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
