Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Мичуринский проспект, 38, 38
Станция метро:	Раменки
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Цена:	7,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:

Совмещенный

Описание:

Уютная однокомнатная квартира в обжитом и живописном районе Москвы. О Квартире: Общая площадь 32 м2. Одна изолированная комната 17м2 просторная кухня 8,5 м2, совмещенный санузел. О доме: Дом панельный, построен по проекту П-57 в 1972 году. Светлый подъезд, вежливые соседи. Дом, с зеленым двором, детской и спортивной площадками, окна на проспект. О локации: Продвинутая инфраструктура и транспортная близость. В пешей близости: Средние школы, детские садики, институты, сетевые магазины, ТЦ, м. Раменки в минуте ходьбы. Парки: Ботанический сад МГУ, 50-лет Октября. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ. Клиентам предоставляем скидку по ипотечному кредитованию до 0.8% от ставок банков, даем финансовую гарантию до 10 млн рублей. . Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Номер в базе: 4146822. Район: Раменки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-57
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	666
Площадь (общая)	33787 кв.м.
Площадь (жилая)	21823 кв.м.
Площадь нежилых помещений	171 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 2300 м., м. Университет - 2600 м., м. Юго-Западная - 3600 м., м. Славянский бульвар - 4000 м., м. Воробьевы горы - 4600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский проспект, 38" состаляла 7.11 млн. руб, а в 2019 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Раменки" за 4 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Мичуринский пр-кт или ул Минская, 1Гк1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,930 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 216,563 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 71,653 руб.
Из которых проценты - 28,875 руб.
Тело ипотечного кредита 42,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Камран
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру мичуринский проспект 38

Общие данные