Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Бирюлёвская улица, 30, 30
До метро:	9 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Бирюлёво Восточное
Этаж:	7
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	43.9
Жилая площадь (м2):	27.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	6,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Номер лота: 3496808, Квартира с раздельными комнатами в зеленом районе г.Москвы. Хорошо развита инфраструктура района: сетевые магазины, больницы, школы, детские садики. В шаговой близости Бирюлевский дендрарий и парк Царицыно. В ближайшее годы стоимость квартир в районе повысится в связи со строительством метро в шаговой близости. Помощь в получении ипотеки по льготной ставке. Надежное агентство.До станции метро «Бирюлево», планируемую открыть в 2024-25 годах, 9 минут пешим шагом, 740 метров. Утверждена предварительная трассировка первого участка Бирюлевской линии метро длиной около 20 км. Всего построят 9 станций. Сейчас в районе расположения новых станций проживает порядка полумиллиона человек и еще почти четверть миллиона человек работают. Ветка имеет потенциал для продления в Щербинку Новой Москвы и от ЗИЛа – в центр Москвы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Восточное
Округ	ЮАО
Индекс	115404
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	287
Площадь (общая)	14004 кв.м.
Площадь (жилая)	9805 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Орехово - 3000 м., м. Царицыно - 3200 м., м. Улица академика Янгеля - 3900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Бирюлёвская улица, 30" состаляла 6 млн. руб, а в 2021 году - 7.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за 10 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,850 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 133,257 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,487 руб.
Из которых проценты - 24,375 руб.
Тело ипотечного кредита 36,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Матвеев Елисей Евгеньевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру бирюлёвская улица 30

Общие данные