Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Ферганский пр., 7к1, 7к1
Станция метро:	Лермонтовский проспект
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	35.1
Жилая площадь (м2):	18.8
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Обычное
Цена:	5,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю к продаже 1- ю квартиру в зелёном районе г. Москвы! Квартира очень тёплая , солнечная сторона, не угловая. Требуется косметический ремонт. В доме поменяли все трубы, стояк, открылась новая станция метро ( юго - восточная) 7 минут пешим шагом. В собственности более 3- х лет, полная стоимость в договоре . Недалеко вся инфраструктура : школы, садик, сетевые магазины , до метро выхино / Кузьминки 10 минут на маршрутном такси.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109507
Построен в	1969 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	282
Площадь (общая)	13989 кв.м.
Площадь (жилая)	9425 кв.м.
Площадь нежилых помещений	261 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Лермонтовский проспект - 2100 м., м. Выхино - 2300 м., м. Жулебино - 2500 м., м. Рязанский проспект - 3000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Ферганский пр., 7к1" состаляла 4 млн. руб, а в 2018 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 9 лет не изменилась что говорит о том не самом удачном вложении денег в покупку 1-комнатной квартиры в (*) районе

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,950 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,026 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 51,181 руб.
Из которых проценты - 20,625 руб.
Тело ипотечного кредита 30,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Марина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ферганский проезд 7к1

Общие данные