Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Сергея Макеева, 1, 1
Станция метро:	Выставочная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	5
Всего этажей:	13
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	35.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Уютная,светлая однокомнатная квартира,общей площадью 35 кВ м. В квартире сделан не плохой ремонт,раздельный санузел,застекленный балкон. Квартира располагается на третьем этаже 22 этажного блочного дома 2000 года постройки. Уникальный дом,единственный в Пресненском районе. В доме огороженная территория,24 часа в сутки охрана.Недалеко с домом Красногвардейские пруды и парк культуры и отдыха "Красная Пресня". Инфраструктура района давно устоявшаяся и хорошо развита. Все нужное есть в непосредственной близости к дому. Транспортное сообщение позволяет комфортный выезд на Звенигородское шоссе и ТТК. Недалеко с домом автобусная остановка и в пешей близости станция метро "Деловой центр". Жду Вашего звонка в любое комфортное время. . Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Номер в базе: 4244968. Район: Пресненский.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1932 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КТЖС
Высота потолков	280 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	171
Площадь (общая)	18095 кв.м.
Площадь (жилая)	7623 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5400 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	6 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Выставочная - 840 м., м. Деловой центр - 910 м., м. Улица 1905 года - 1200 м., м. Международная - 1400 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Сергея Макеева, 1" состаляла 18.5 млн. руб, а в 2021 году - 17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 5 лет упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, Шелепихинское ш., 5 или Москва, ул. Грузинский Вал, 28/45

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,050 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 372,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 134,931 руб.
Из которых проценты - 54,375 руб.
Тело ипотечного кредита 80,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.05.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица сергея макеева 1

Общие данные