|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
ул. Погодинская, д. 4, 4 |
Станция метро: |
Фрунзенская |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
9 |
Всего этажей: |
13 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
187.1 |
Жилая площадь (м2): |
103.8 |
Общая площадь кухни (м2): |
26.4 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
202,170 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
0,1% - рекордная ипотека! Первоначальный взнос 25%. Дом построен, забирайте ключи! ДОНСТРОЙ: Самый надежный застройщик Москвы. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут!Квартира в "Жизнь на Плющихе" на 9 этаже. Квартира без ремонта, новый владелец может сделать ремонт по своему дизайн-проекту. Общая площадь: 187.1 кв.м., жилая: 103.8 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 26.4 кв.м. Квартира - распашонка, выходит окнами на обе стороны дома одновременно, комнаты в течение дня равномерно освещены. В квартире два балкона, два совмещенных и один раздельный санузел. Высота потолков 3.5 м.Квартира подготовлена к ремонту: заведены все коммуникации, теплоснабжение разведено по квартире, сделана установка временных радиаторов. Установлены стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией и входная дверь.Дом монолитно-кирпичный, многоподъездный, переменной этажности, от 7 до 13 этажей. Квартира находится в 4-й секции высотой 9 этажей в корпусе 1. На этаже 4 квартиры. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 4 квартал 2017 года. В настоящее время строительство завершено, дом сдан в 4 квартале 2019 года. Оформление сделки по договору купли-продажи.В шаговой близости от дома располагаются станции метро: «Киевская» (900 м), «Фрунзенская» (1.0 км), «Парк культуры» (1.3 км), «Студенческая» (1.5 км), «Смоленская» (1.6 км), также недалеко от этого корпуса расположена станция метро «Спортивная».Дом расположен в Хамовниках, всего в двух километрах от Кремля, в 200-х метрах от набережной Москвы-реки. На территории - полностью закрытый от улицы и увитый зеленью внутренний двор с фонтаном, парком, уютными зонами отдыха и детскими игровыми площадками.Компания ДОНСТРОЙ осуществляет работу в режиме онлайн. Выбирайте и оплачивайте квартиры, не выходя из дома. По данным портала Мосдольщик.РФ, проекта при поддержке Москомстройинвеста, компания лидирует в рейтинге наиболее надежных застройщиков Москвы. Все сроки строительства соблюдаются четко в срок, финансовый партнёр компании – Банк ВТБ (ПАО).Квартира предлагается к продаже застройщиком - компанией "Донстрой", что обеспечит Вам максимально комфортные условия сделки и полную ее безопасность. (АQID01238521)
|
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "ул. Погодинская, д. 4" состаляла
169.1 млн. руб, а в 2021 году - 167 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за
2 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Пречистенская наб., д. 5 или пер. Неопалимовский 1-й, 8
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 181,953 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 972,489 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 161,736 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 202169.743 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 202,170 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 1,881 млн руб.
- Из которых проценты - 758,137 руб.
- Тело ипотечного кредита 1,123 млн руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Офис Продаж |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
26.05.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 170.0 м2
м. Смоленская 
Цена: 200.157 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 195.1 м2
м. Фрунзенская 
Цена: 210.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 187.1 м2
м. Фрунзенская 
Цена: 202.170 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
