Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Юных Ленинцев, 105к1, 105к1
Станция метро:	Кузьминки
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	41.5
Жилая площадь (м2):	26.2
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	7,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю к продаже 2х комнатную квартиру Москва, Юных Ленинцев 105, к1, 1/5, Санузел совместный в плиточке, без балкона 41,5 кв.м., 26,2 кв.м. жилая, под реновацию. Квартира чистая, теплая, полы -ламинат, хорошие межкомнатные двери, новая сантехника, на окнах решетки. Хорошие, добрые соседи. В 100 метрах уже строят дома для переселения. Состояние квартиры жилое, можно въехать и жить. Уникальная чистая юридическая история. В собственности с 1993 года, один непосредственный владелец, он же прописан! Альтернатива подобрана в Подмосковье. Вся инфраструктура в шаге от дома, до метро Кузьминки всего 15 минут пешим шагом. Недалеко расположены два прекрасных парка.Рассмотрим все варианты.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109439
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3569 кв.м.
Площадь (жилая)	2319 кв.м.
Площадь нежилых помещений	48 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 1300 м., м. Волжская - 2000 м., м. Рязанский проспект - 2200 м., м. Люблино - 2800 м., м. Выхино - 3100 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Юных Ленинцев, 105к1" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2020 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,705 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 161,566 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,327 руб.
Из которых проценты - 27,938 руб.
Тело ипотечного кредита 41,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга Терентьева
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица юных ленинцев 105к1

Общие данные