Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Фадеева, 7с2, 7с2
Станция метро:	Новослободская
До метро:	9 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	1
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	18.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	5,150 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Внимание!!! Предлагается к продаже студия в историческом центре Москвы! До метро Маяковская 7-9 минут пешим шагом! 2 станции метро до Красной площади!Студия требует ремонта. Потолок 3 метра ( можно сделать антресоли или спальное место). Есть площади поменьше.*** Есть закрытая парковка для авто возле дома. *** Классная развитая инфраструктура, все нужное в пешей близости*** Высокие цены сдачи в аренду, привлекательный район для иностранных туристов.Полное сопровождение сделки, ипотека не подходит.Звоните, отвечу на все вопросы!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	51
Площадь (общая)	4326 кв.м.
Площадь (жилая)	2449 кв.м.
Площадь нежилых помещений	796 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 550 м., м. Новослободская - 590 м., м. Менделеевская - 780 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Фадеева, 7с2" состаляла 27 млн. руб, а в 2020 году - 4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Тверской" за 4 года упала на 85 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Москва, 1-я Тверская-Ямская ул., 8 или Москва, Лесная ул., 63/43с2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,635 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 257,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,120 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5150 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,150 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 47,924 руб.
Из которых проценты - 19,313 руб.
Тело ипотечного кредита 28,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Елена
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица фадеева 7с2

Общие данные