|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Алябьева, 4к1, 4к1 |
Станция метро: |
Филевский парк |
До метро: |
7 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
4 |
Всего этажей: |
5 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
41.0 |
Жилая площадь (м2): |
28.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
6.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
9,950 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Внимание! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира со всеми удобствами. Добротный кирпичный дом расположен в престижном ЗАО между двумя станциями метро - Филёвский Парк и Багратионовская, до которых можно добраться за 5-7 минут не торопливым шагом. Квартира с хорошим ремонтом, светлая и уютненькая, с прекрасным микроклиматом, оборудована всей нужной мебелью и бытовой техникой, заезжай и живи! Окна выходят на две стороны дома, установлены тройные стеклопакеты. Благодаря толстым кирпичным стенам и железобетонным перекрытиям, в квартире сохраняется отличная шумоизоляция! Комнаты отделенные друг от друга, из зала есть выход на балкон. Сан.узел совмещён, отделан кафелем, заменена вся сантехника! Кухня оборудована угловым гарнитуром с газовой плитой. В прихожей находится вместительный шкаф-купе. Чистый и ухоженный подъезд, без посторонних запахов, приличные и спокойные соседи. Очень экологически чистый экологически-благоприятный район с развитой инфраструктурой! Недалеко с домом находится Лесопарк Фили с массой прогулочных зон, современными площадками для занятия спортом, а также беговыми и велодорожками. По границе парка протекает канал Москва-реки с прекрасно оснащенной набережной и пляжами! В пешей близости от дома расположены сетевые магазины и супер.маркеты, школа, дет.сад, поликлиника, 51 городская больница. Двое взрослых непосредственных владельцев, более 10 лет, никто не зарегистрирован. Все документы в порядке и готовы к продаже! Звоните и приезжайте на просмотр, будем рады Вашему визиту.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Филевский Парк | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121309 | | Построен в | 1963 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 265 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 5 | | Всего квартир | 80 | | Площадь (общая) | 3438 кв.м. | | Площадь (жилая) | 2254 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 19 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 1 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Филевский парк - 450 м., м. Багратионовская - 680 м., м. Пионерская - 1500 м., м. Фили - 1800 м., м. Славянский бульвар - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Алябьева, 4к1" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за
8 лет выросла на 45 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 8,955 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 218,415 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 7,960 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 9950 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 9,950 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 92,591 руб.
- Из которых проценты - 37,313 руб.
- Тело ипотечного кредита 55,278 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Михаил |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
04.06.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
