Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Верхние Поля, 49к2, 49к2
Станция метро:	Люблино
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	10
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.3
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	8.8
Цена:	10,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе Москвы. Две отделенные друг от друга комнаты, раздельный санузел. Окна во двор. Ближайшие три станции метро - Братиславская, Люблино Марьино. Продвинутая инфраструктура, сады, школы, сетевые магазины. Два взрослых непосредственного владельца. Быстрый выход на сделку. Помощь в получении ипотеки. ЦЕНА СОГЛАСОВАНА С СОБСТВЕННИКОМ И АКТУАЛЬНА НА ДАННЫЙ МОМЕНТ !!! Возможен обмен или обмен с доплатой.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	246
Площадь (общая)	13828 кв.м.
Площадь (жилая)	7825 кв.м.
Площадь нежилых помещений	149 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 1600 м., м. Братиславская - 2100 м., м. Марьино - 3000 м., м. Волжская - 3200 м., м. Алма-Атинская - 3800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Верхние Поля, 49к2" состаляла 9 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Люблино" за 9 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,360 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 182,456 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 96,778 руб.
Из которых проценты - 39,000 руб.
Тело ипотечного кредита 57,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия Морозова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица верхние поля 49к2

Общие данные