Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, пр-т Мира, 161, 161
Станция метро:	Ростокино
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Ростокино
Этаж:	3
Всего этажей:	18
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	135.2
Жилая площадь (м2):	75.6
Общая площадь кухни (м2):	14.2
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот вт-0375887: Просторная, уютненькая четырёхкомнатная квартира 135,2 кв.м. с комфортной планировкой: гостиная 24,5 кв.м., кабинет-библиотека 20,6 кв.м., спальня 16,5 кв.м., комната 14 кв.м. , два санузла, гардеробная, 3 большие застеклённые лоджии. На этаже две квартиры. На первом этаже колясочная, можно хранить велосипед. Дом business класс, построен по индивидуальному проекту. Закрытая охраняемая территория с парковкой. Во дворе детская площадка. В непосредственной близости престижные образовательные центры. Недалеко с домом парк спорта "Яуза" со спортивными площадками, беговыми и велосипедными дорожками, также есть уличные тренажёры. Недалеко живописный парк "Сад будущего", Ботанический сад, ВВЦ, гипермаркет "Метро" и ТЦ"Европолис", спорт клуб Wоrld Сlаss и стадион "Искра". В шаговой близости вся нужная инфраструктура, метро - МЦК Ростокино. Удобный выезд на проспект Мира. ВСЕ ЧТО НУЖНО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!!! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ростокино
Округ	СВАО
Индекс	129226
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	75
Площадь (общая)	9828 кв.м.
Площадь (жилая)	4035 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2611 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Ботанический сад - 1500 м., м. ВДНХ - 1900 м., м. Свиблово - 2200 м., м. Алексеевская - 3200 м., м. Бабушкинская - 4000 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Ростокино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, пр-т Мира, 161" состаляла 55 млн. руб, а в 2019 году - 44.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Ростокино" за 6 лет упала на 19 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ростокино

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 199,704 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру проспект мира 161

Общие данные