|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Карманицкий пер., 2/5, 2/5 |
Станция метро: |
Смоленская |
До метро: |
30 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
6 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
76.8 |
Цена: |
26,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже евро-трёшка квартира в тихом переулке старого Арбата. В этом доме жил и работал великий художник Мартирос Сарьян, а в 1955 году-Павел Кузнецов нарисовал картину "Салют Победы" в честь юбилея - сегодня это вид из окна детской комнаты + вид на Москва-сити. Из спальни вид на Храм Христа Спасителя и старинную Церковь Спаса Преображения на Песках. В домах прошлого века сохранились "черные ходы". Отсутствие несущих стен в квартире позволит реализовать пространство даже на самый взыскательный вкус. Близость к центру дает преимущество высокой арендной ставки. Паковочное разрешение резидента ЦАО дает возможность бесплатно оставлять автомобиль неподалеку от дома в районе платной парковки. Все удовольствия и инфраструктура не далеко: лучшие школы, гимназии и детские садики, сетевые магазины на любой вкус, музеи, Старый и Новый Арбат с многочисленными заведениями, Никитский и Гоголевские бульвары, 30 минут пешим шагом до Красной площади и весь колорит исторической части Москвы, две ветки метро Смоленская и Арбатская в пешей близости. Прямая продажа, 2 взрослых непосредственного владельца. Возможность онлайн просмотра. Для наших покупателей скидка на % ставку по ипотечному кредитованию + финансовая гарантия на покупку. . Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Номер в базе: 4238238. Район: Арбат.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Арбат | | Округ | ЦАО | | Индекс | 121099 | | Построен в | 1917 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 6 | | Всего квартир | 45 | | Площадь (общая) | 3726 кв.м. | | Площадь (жилая) | 1715 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 745 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 11 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Смоленская - 300 м., м. Смоленская - 320 м., м. Арбатская - 960 м., м. Арбатская - 1100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Арбат
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Карманицкий пер., 2/5" состаляла
19.33 млн. руб, а в 2020 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Арбат" за
6 лет выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 304,688 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
- Из которых проценты - 97,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 144,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Евгения |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
08.06.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 75.9 м2
м. Багратионовская 
Цена: 25.806 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 77.9 м2
м. Багратионовская 
Цена: 25.733 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 73.0 м2
м. Щукинская 
Цена: 25.580 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
