Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру ленинградский проспект 14к4

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №3)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №4)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №5)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №6)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №7)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №8)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №9)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №10)

купить квартиру ленинградский проспект 14к4 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинградский пр-т, 14к4, 14к4
Станция метро:	Белорусская
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Беговой
Этаж:	7
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	57.1
Жилая площадь (м2):	39.0
Общая площадь кухни (м2):	6.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Тихое место в удаленности от основной магистрали. Уютный экологически чистый двор огорожен шлагбаумами. Дом реконструировался в 50-х гг., перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Потолки 3.30. Два балкона. Последний этаж, выше тех. этаж. В доме сделан капитальный ремонт. Стеклопакеты. 5-6 мин пешим шагом до метро Белорусская. 1 непосредственный владелец, свободная продажа.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1927 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	7
Всего квартир	64
Площадь (общая)	5054 кв.м.
Площадь (жилая)	3379 кв.м.
Площадь нежилых помещений	382 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 520 м., м. Белорусская - 620 м., м. Менделеевская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградский пр-т, 14к4" состаляла 14.25 млн. руб, а в 2019 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Беговой" за 6 лет упала на 15 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Беговой, например - Москва, улица Правды, 11 или Москва, Ленинградский проспект, 33к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 204,904 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Частное лицо
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: