Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Красного Маяка, 13Ак2, 13Ак2
Станция метро:	Пражская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Центральное
Этаж:	9
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	32.6
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	О доме 9 этажный панельный дом , серия дома II-49. С парковкой проблем нет О квартире Квартира 33/19/6 на 9/9 - этажного панельного дома, без балкона,раздельный санузел. Сделан очень хороший ремонт на кухне- окно ПВХ, натяжной потолок, на полу плитка; квартира в жилом состоянии – привлекательна для инвестирования, повышенный спрос на аренду. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Перепланировок нет, небольшой тамбур на 2 квартиры, счетчики; подъезд просторный, чистый, без запахов; О локации Доступны 4 станции метро (Южная - 10 мин., Пражская - 16 мин., Улица академика Янгеля - 14 мин., Битцевский парк - 23 мин. ), Все остановки и автобусы в шаговой близости от дома. Очень развитая и обжитая инфраструктура, не далеко природно-исторический парк Битцевский лес, спорткомплекс, церковь, детские садики и школы, фитнес - Парк, строится ледовый дворец, большие торговые центры. Документы Документы готовы к сделке, два взрослых непосредственного владельца, подходит для ипотеки! Полная сумма в договоре. Альтернативная продажа. Быстрый выход на сделку Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую оперативный показ. Для покупателя: -содействие в получении ипотеки со ставкой меньше банковской до -0,3%; -финансовая гарантия до 10 млн. руб; -подбор объектов по вашим критериям; -подбор новостроек по вашим критериям бесплатно . Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки, в рамках которой Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере 10 млн. рублей. Номер в базе: 4138208. Район: Чертаново Центральное.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Центральное
Округ	ЮАО
Индекс	117570
Построен в	1975 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	211
Площадь (общая)	10495 кв.м.
Площадь (жилая)	7069 кв.м.
Площадь нежилых помещений	189 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Пражская - 1500 м., м. Битцевский парк - 1800 м., м. Новоясеневская - 1900 м., м. Улица академика Янгеля - 2100 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Чертаново Центральное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Красного Маяка, 13Ак2" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 5.89 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Чертаново Центральное" за 7 лет выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,670 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 173,926 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,040 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 58,625 руб.
Из которых проценты - 23,625 руб.
Тело ипотечного кредита 35,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дарья Александровна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица красного маяка 13ак2

Общие данные