Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, 5-я Кожуховская ул., 19к2, 19к2
Станция метро:	Кожуховская
До метро:	4 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	35.0
Жилая площадь (м2):	18.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Обычное
Цена:	7,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается однокомнатная квартира в тихом районе Москвы, в кирпичном доме. Просторная кухня 10 м2, газовая плита, совмещенный санузел, мусоропровод действующий. Квартира с косметическим ремонтом, в очень классном состоянии, расположена на тихой стороне дома, окна выходят во двор. В пешей близости ст. м. «Кожуховская», ст. МЦК «Автозаводская». Документы: По документам один взрослый непосредственный владелец, ранее приобреталась по договору купли-продажи, более 10 лет в собственности. Отделка: С отделкой Инфраструктура: Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. В 4 мин. ходьбы — ст. м. «Кожуховская», в 15 мин. — ст. м. «Автозаводская». Недалеко располагаются известные рестораны, сетевые магазины, фитнес-клубы. В шаговой близости: школы, детские садики, больницы, сетевые магазины, бизнес-центры Планировка: Перепланировка отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	115193
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	79
Площадь (общая)	3497 кв.м.
Площадь (жилая)	1869 кв.м.
Площадь нежилых помещений	80 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кожуховская - 730 м., м. Автозаводская - 1100 м., м. Дубровка - 1500 м., м. Волгоградский проспект - 2300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, 5-я Кожуховская ул., 19к2" состаляла 3 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 11 лет выросла на 62 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,792 руб.
Из которых проценты - 28,125 руб.
Тело ипотечного кредита 41,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Денис Покровский
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 5-я кожуховская улица 19к2

Общие данные