Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2, 22к2
Станция метро:	Маяковская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Тверской
Этаж:	5
Всего этажей:	16
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	90.7
Цена:	28,596 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Выгодное предложение! Предлагается к продаже!!! Квартира на 5 этаже в 16-ти этажном здании: общая площадь 90.7 кв. м. Адрес: город Москва, улица Тверская-Ямская 4-Я, дом 22, корпус 2. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риэлторов! Особые условия для инвесторов!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тверской
Округ	ЦАО
Индекс	125047
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	15
Всего квартир	83
Площадь (общая)	14742 кв.м.
Площадь (жилая)	6530 кв.м.
Площадь нежилых помещений	3226 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Маяковская - 610 м., м. Белорусская - 670 м., м. Новослободская - 670 м., м. Менделеевская - 850 м., м. Белорусская - 880 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тверской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 4-я Тверская-Ямская ул., 22к2" состаляла 113.2 млн. руб, а в 2021 году - 88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тверской" за 5 лет упала на 22 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Россия, Москва г, Тверская-Ямская 3-я ул, д. 52 или Москва, Долгоруковская ул., 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,736 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 283,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,877 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 28595.7 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 28,596 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 266,099 руб.
Из которых проценты - 107,234 руб.
Тело ипотечного кредита 158,865 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей Иванович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 4-я тверская-ямская улица 22к2

Общие данные