Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру комсомольский проспект 38 16

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №3)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №4)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №5)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №6)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №7)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №8)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №9)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №10)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №11)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №12)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №13)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №14)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №15)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №16)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №17)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №18)

купить квартиру комсомольский проспект 38 16 (фото №19)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Комсомольский пр-т, 38/16, 38/16
Станция метро:	Фрунзенская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	56.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	25,995 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже большая уютненькая светлая квартира в престижном районе Хамовники. Планировка смежно-изолированная. До метро 5 минут пешим шагом. Продвинутая инфраструктура: сетевые магазины, парки,аптеки, МДМ, парк Культуры, набережная, стадион "Лужники" и тд. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Квартира теплая, потолки высочайшие. Есть кондиционеры. Окна пластиковые. Один взрослый непосредственный владелец.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	1959 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	110
Площадь (общая)	9827 кв.м.
Площадь (жилая)	4861 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2321 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 610 м., м. Спортивная - 840 м., м. Воробьевы горы - 1600 м., м. Парк Культуры - 1800 м., м. Ленинский проспект - 1900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-т, 38/16" состаляла 33.11 млн. руб, а в 2019 году - 26.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 3 года упала на 20 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Кооперативная ул., 4к9 или Остоженка улица, 7с1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,396 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 292,444 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,796 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25995 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,995 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 241,898 руб.
Из которых проценты - 97,482 руб.
Тело ипотечного кредита 144,417 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Градиент
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: