|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, пр. Нансена, 3, 3 |
Станция метро: |
Свиблово |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
17 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
69.0 |
Жилая площадь (м2): |
37.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
12.0 |
Цена: |
13,690 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже просторная, светлая двухкомнатная квартира в отличном зеленом районе Москвы, общей площадью 69 кв м. Расположена на 17 этаже, 17-ти этажного крупнопанельного дома, построенного по индивидуальному проекту (монолитного) дома с высоким техническим этажом. Пешая близость до двух станций метро – Свиблово (7 минут) и Ботанический сад (12 минут). Благоустроенный и уютный двор, с детской площадкой, огороженная территория вокруг дома, консьерж, и чистота в подъездах, не далеко красивый пруд и зона отдыха. Квартира теплая, с 2 изолированными комнатами по 18 метров, одна из которых имеет просторную лоджию с видом на Лосиный остров и прекрасных восходы.В квартире просторный холл - 11 метров, большой совмещенный санузел, вместительная кухня - 12 метров. Комнаты оснащены кондиционерами, регулируемыми батареями. На лестничной клетке всего 3 квартиры с огромным - около 30 метров- тамбуром, где можно хранить велосипеды, сноуборды, лыжи самокаты, коляски и т.д. (у всех соседей есть свои шкафы). Спокойные, приличные соседи. В пешей близости от дома располагаются Ботанический сад, ВДНХ, музей-усадьба Свиблово с благоустроенной прогулочной зоной вдоль поймы реки Яузы и заповедник Лосиный остров. Район с высокой транспортной близостью и развитой инфраструктурой. Недалеко с домом гимназия и музыкальная школа, детские садики, дом творчества, несколько элитных ВУЗов, фитнес-центры с бассейном, катки, поликлиника, несколько кинотеатров, продуктовые сетевые магазины различных сетей (Вкусвилл, Магнит, Пятерочка, Атак, Виктория, Перекрёсток, Дикси). Торговый центра Золотой Вавилон в 5 минутах ходьбы от подъезда. Первый и единственный непосредственный владелец со дня постройки дома. Документы все готовы к сделке. Рассмотрим любую ипотеку. Легкая альтернатива. Реальным покупателям возможен разумный торг.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Свиблово | | Округ | СВАО | | Индекс | 129343 | | Построен в | 1998 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 270 см. и более | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 343 | | Площадь (общая) | 25022 кв.м. | | Площадь (жилая) | 13605 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 45 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 4 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Свиблово - 590 м., м. Ботанический сад - 920 м., м. Бабушкинская - 2500 м., м. Отрадное - 3300 м., м. ВДНХ - 3400 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Свиблово
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, пр. Нансена, 3" состаляла
9.17 млн. руб, а в 2019 году - 14.1 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Свиблово" за
10 лет выросла на 34 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,321 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 178,565 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,952 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13690 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,690 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 127,394 руб.
- Из которых проценты - 51,338 руб.
- Тело ипотечного кредита 76,056 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Светлана Тюрина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
14.06.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 63.0 м2
м. Медведково 
Цена: 13.860 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 63.0 м2
м. Медведково 
Цена: 13.325 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
