Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Доватора, 9, 9
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	87.5
Жилая площадь (м2):	63.1
Общая площадь кухни (м2):	7.3
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот №25628439. Легендарные Хамовники. Квартира для истинных ценителей "старой Москвы". Кирпичный дом 1929 г.п. Уютный экологически чистый двор с двумя детскими площадками. Въезд на придомовую территорию осуществляется через шлагбаум. На площадке две квартиры. Трехкомнатная квартира 87,5 кв.м. Под ремонт. Высота потолков - 3, 25 м. Квадратная форма квартиры, сан. узел с окном (выходит за границы квадрата). В собственности более 8 лет. Коммуналка, предлагается к продаже единым лотом. Альтернативная продажа..

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119048
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	61
Площадь (общая)	5271 кв.м.
Площадь (жилая)	3016 кв.м.
Площадь нежилых помещений	860 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Спортивная - 310 м., м. Фрунзенская - 880 м., м. Воробьевы горы - 1400 м., м. Ленинский проспект - 2100 м., м. Парк Культуры - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Доватора, 9" состаляла 14.5 млн. руб, а в 2021 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 11 лет выросла на 36 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,250 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 231,429 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 209,375 руб.
Из которых проценты - 84,375 руб.
Тело ипотечного кредита 125,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Крутик Мария Николаевна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица доватора 9

Общие данные