Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Новогиреевская ул., 28, 28
Станция метро:	Перово
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Перово
Этаж:	6
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	9.5
Цена:	11,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже отличная двухкомнатная квартира в доме серии П-44Т в одном из наиболее зеленых районов Москвы!!! Дом утопает в зелени и находится в 7ми минутах не торопливым шагом от метро Перово. Квартира "Линейка", все окна выходят в одну сторону, на ул.Новогиреевскую. Комнаты отделенные друг от друга, из большей выход на балкон. Большой коридор, большая кухня с эркером. Санузел раздельный. Состояние квартиры на твердую 4ку. Хорошие соседи, чистый подъезд, консъерж. Продвинутая инфраструктура района, не далеко с домом несколько дет.садов, школ, парк на Зеленом проспекте, Терлецкий парк, Измайловский лесопарк, множество супермаркетов на любой вкус. В 15мин пешим шагом аквапарк в котором Вы можете весело провести время с детьми. Более 5ти лет в собственности, основание ДКП. Один взрослый непосредственный владелец. Несложная альтернатива. Звоните уважаемые коллеги и клиенты с радостью отвечу на оставшиеся вопросы и организую показ.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Перово
Округ	ВАО
Индекс	111397
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	447
Площадь (общая)	26814 кв.м.
Площадь (жилая)	15113 кв.м.
Площадь нежилых помещений	818 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Перово - 730 м., м. Новогиреево - 1400 м., м. Шоссе Энтузиастов - 2800 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Перово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Новогиреевская ул., 28" состаляла 9.67 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Перово" за 8 лет выросла на 19 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,530 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 206,471 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 108,875 руб.
Из которых проценты - 43,875 руб.
Тело ипотечного кредита 65,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру новогиреевская улица 28

Общие данные