Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Черноморский б-р, 4к2, 4к2
Станция метро:	Варшавская
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагорный
Этаж:	15
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	64.0
Жилая площадь (м2):	35.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	19,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Лот вт-0370108: Наипрекраснейшая двухкомнатная квартира с кач.ремонтом. Комнаты большие и изол., есть балкон и лоджия, кухня -13 м, санузел раздельный, просторная прихожая, панорам. вид. на площадке 4-кв-ры, подъезд с хорошим ремонтом, консьерж, первые собственники, полная стоимость в ДКП. Двор экологически чистый и ухоженный, детские и спортивные площадки, наземная парковка вокруг дома- достаточно мест, есть подземная парковка. В шаговой близости несколько школ с разным уклоном, детск. сады, сетевые магазины, ТЦ, фитнес -клубы и бассейны. Бульвар для отдыха с прогулочными и спортивными зонами, велодорожкой и детскими площадками. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагорный
Округ	ЮАО
Индекс	117556
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	128
Площадь (общая)	7548 кв.м.
Площадь (жилая)	4055 кв.м.
Площадь нежилых помещений	394 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Варшавская - 780 м., м. Чертановская - 970 м., м. Каховская - 1200 м., м. Севастопольская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагорный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Черноморский б-р, 4к2" состаляла 10.67 млн. руб, а в 2020 году - 17.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагорный" за 9 лет выросла на 39 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,280 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 270,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 178,667 руб.
Из которых проценты - 72,000 руб.
Тело ипотечного кредита 106,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру черноморский бульвар 4к2

Общие данные