Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Ореховый б-р, 39к2, 39к2
Станция метро:	Красногвардейская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Зябликово
Этаж:	4
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	32.0
Жилая площадь (м2):	19.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	6,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Хотите новую, светлую и теплую 1 комнатную квартиру в 5 минутах ходьбы от метро Квартира расположена в обжитом, тихом, комфортном, зеленом районе в пешей близости от двух станций метро: Красногвардейская и Шипиловская (равноудалены) . Если обладаете этой квартирой, то всегда легко добираетесь до дома из любой точки города (от центра Москвы 29 минут). Недалеко: сетевые сетевые магазины, больницы, финансовые учреждения, Центры для занятий спортом и фитнесом, новый стадион. В ближайшем окружении 5 школ и детские садики. Район очень комфортный для проживания, и для сдачи в аренду - идеальный вариант. Ухоженный подъезд (после качественного ремонта). Квартира на среднем 4 этаже 9 этажного дома. Окна выходят на не шумный двор, установлены новые пластиковые окна. Один взрослый непосредственный владелец более 5 лет. Квартира готова к продаже, документы проверены юристом. Ее можно приобрести по ипотечному кредитованию, быстрый выход на сделку. Обратите внимание, если вы хотите выгодное решение жилищного вопроса, то эта квартира для Вас. Остались вопросы Смело звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зябликово
Округ	ЮАО
Индекс	115573
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	287
Площадь (общая)	13981 кв.м.
Площадь (жилая)	9582 кв.м.
Площадь нежилых помещений	4574 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Красногвардейская - 450 м., м. Шипиловская - 580 м., м. Зябликово - 700 м., м. Домодедовская - 1500 м., м. Борисово - 1900 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Зябликово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Ореховый б-р, 39к2" состаляла 5.5 млн. руб, а в 2021 году - 6.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Зябликово" за 7 лет выросла на 17 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,580 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 174,375 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 57,695 руб.
Из которых проценты - 23,250 руб.
Тело ипотечного кредита 34,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сорокина Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру ореховый бульвар 39к2

Общие данные