Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Молостовых, 14к5, 14к5
Станция метро:	Новогиреево
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Ивановское
Этаж:	10
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	40.0
Жилая площадь (м2):	24.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	8,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот вт-0377580: Свободня продажа, юридически свободна, в собственности 18 лет. Дом после капремонта, хорошее состояние квартиры. Комнаты отделенные друг от друга, балкон утеплен, пластикоаве окна. Покупателю кухня в ПОДАРОК!!! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ивановское
Округ	ВАО
Индекс	111558
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	96
Площадь (общая)	3610 кв.м.
Площадь (жилая)	2077 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Новогиреево - 860 м., м. Новокосино - 2400 м., м. Перово - 2800 м., м. Выхино - 4300 м., м. Рязанский проспект - 4700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Ивановское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Молостовых, 14к5" состаляла 7 млн. руб, а в 2021 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Ивановское" за 4 года упала на 57 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ивановское, например - Россия, Москва, Челябинская улица, 27к2 или Россия, Москва г, Напольный проезд, д. 12

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 74,445 руб.
Из которых проценты - 30,000 руб.
Тело ипотечного кредита 44,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица молостовых 14к5

Общие данные