Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Краснодарская ул., 74к2, 74к2
Станция метро:	Люблино
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Люблино
Этаж:	3
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	38.0
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Цена:	6,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Дом П 44 Т от непосредственного владельца с момента новостройки.Рассмотрю и вариант строго обмена + м. Медведково 3 м.п. Комната 15,9 м. еще балкон с отдельным лицевым счетом.Нужно 2 или 3 квартиру .При продаже квартиры цена 6700000 руб.,а при обмене цена на квартиру 7 000000 рублей.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Люблино
Округ	ЮВАО
Индекс	109559
Построен в	2003 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44т
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	390
Площадь (общая)	22316 кв.м.
Площадь (жилая)	12834 кв.м.
Площадь нежилых помещений	183 кв.м.
Всего нежилых помещений	16
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 1500 м., м. Братиславская - 2200 м., м. Волжская - 3000 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Люблино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Краснодарская ул., 74к2" состаляла 5.67 млн. руб, а в 2021 году - 8.2 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Люблино" за 7 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,030 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 158,684 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,360 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 62,348 руб.
Из которых проценты - 25,125 руб.
Тело ипотечного кредита 37,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру краснодарская улица 74к2

Общие данные