Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Байкальская ул., 15, 15
Станция метро:	Щелковская
Округ:	Восточный административный округ
Район:	Гольяново
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	42.5
Жилая площадь (м2):	28.9
Общая площадь кухни (м2):	5.0
Цена:	7,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Лот вт-0377817: Прямая продажа. Квартира с изолированными комнатами, с балконом в обжитом районе. В пешей близости метро. Сложившаяся инфраструктура, школа, детский сад, взрослая и детская больницы. Большое количество супермаркетов. Недалеко Гольяновский пруд с зоной отдыха, лесопарковая зона Лосиный остров. Всегда есть парковочные места. Оперативный показ. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Гольяново
Округ	ВАО
Индекс	107241
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	9
Всего квартир	360
Площадь (общая)	15752 кв.м.
Площадь (жилая)	10368 кв.м.
Площадь нежилых помещений	12 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Щелковская - 930 м., м. Первомайская - 2600 м., м. Измайловская - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Гольяново

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Байкальская ул., 15" состаляла 5.33 млн. руб, а в 2021 году - 9.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Гольяново" за 11 лет выросла на 43 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 167,294 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 73,514 руб.
Из которых проценты - 29,625 руб.
Тело ипотечного кредита 43,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру байкальская улица 15

Общие данные