Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Мельникова, 21, 21
Станция метро:	Пролетарская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	8,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Классная транспортная близость - 3 станции метро!!! м. Пролетарская 10 минут пешим шагом.м. Крестьянская Застава 12 минут пешим шагом.м. Дубровка 12 минут пешим шагом.МЦК Дубровка 20 минут пешим шагом.Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичом доме. Комнаты изолиррванные!!! Светлая, тёплая и очень уютненькая квартира! Рассматриваем любые условия оплаты. Квартира находиться в собственности у одной семьи с момента основания. Можем рассмотреть ваше жильё в качестве обмена!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	109044
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	250 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	4181 кв.м.
Площадь (жилая)	2243 кв.м.
Площадь нежилых помещений	770 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Пролетарская - 780 м., м. Крестьянская застава - 790 м., м. Дубровка - 800 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Мельникова, 21" состаляла 6.25 млн. руб, а в 2020 году - 8.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 9 лет выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,740 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 180,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,880 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 80,028 руб.
Из которых проценты - 32,250 руб.
Тело ипотечного кредита 47,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица мельникова 21

Общие данные