Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 7-я Кожуховская ул., 10к2, 10к2
Станция метро:	Кожуховская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Южнопортовый
Этаж:	10
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	55.7
Жилая площадь (м2):	32.5
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Фото не грузятся на сайт, могу прислать в Вац апп или на почту. Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в кирпичной башне, 3 минуты МЦК, развитая инфраструктура, рядом Торговые центры, остановки общественного венного транспорта, Лента, шаговая доступность до 3 станций метро. В квартире выполнен ремонт, в нейтральной гамме, лоджия 6 метров, утеплена (двойной пластиковый стеклопакет), предлагается к продаже пустая, без мебели и техники, так как приобрели новую квартиру и забрали мебель туда, в стоимость входит только сантехническое оборудование. Идеальные документы - ДКП 2001 года, два взрослых собственника, на момент сделки никто не будет зарегистрирован по месту жительства. Просмотры по договоренности с соблюдением всех норм предосторожности. Добро пожаловать на просмотр.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южнопортовый
Округ	ЮВАО
Индекс	115193
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	112
Площадь (общая)	5600 кв.м.
Площадь (жилая)	3249 кв.м.
Площадь нежилых помещений	51 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Кожуховская - 830 м., м. Автозаводская - 990 м., м. Дубровка - 1300 м., м. Волгоградский проспект - 2100 м., м. Крестьянская застава - 2700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Южнопортовый

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 7-я Кожуховская ул., 10к2" состаляла 12 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Южнопортовый" за 6 лет выросла на 20 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 210,054 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	AE
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 7-я кожуховская улица 10к2

Общие данные