Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Симоновский Вал, 22к3, 22к3
Станция метро:	Дубровка
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Даниловский
Этаж:	3
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	32.0
Жилая площадь (м2):	19.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Евроремонт
Цена:	7,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже однокомнатная квартира в Москве, ЮАО, р-н Даниловский, ул. Симоновский Вал, дом 22, корпус 3, 3/5 этажного жилого дома площадью 32/19/6 кв.м. Квартира очень теплая, уютная, в отличном состоянии, выполнен качественный евроремонт, заменена вся э/проводка, установлены пластиковые окна, полы - ламинат, балкон остеклен стеклопакетом, санузел совмещенный в кафеле, водонагреватель, установлены счетчики потребления э/энергии, горячей и холодной воды, домофон, качественная входная дверь. Остается мебель. Чистый подъезд, спокойные, доброжелательные соседи, тихий, уютный двор с детской площадкой, очень много зелени, рядом школы, детские сады, магазины, отделения банков, мед. учреждения, аптеки. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, все документы готовы, возможна ипотека. В трёх минутах ходьбы остановка общественного транспорта «13-я горбольница». Рядом 3-и станции метро: до М. Пролетарская 12 минут пешком, до М. Автозаводская 12 минут пешком, до М. Дубровка 15 минут пешком, до М. Таганская 25 минут пешком.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Даниловский
Округ	ЮАО
Индекс	115088
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	60
Площадь (общая)	2601 кв.м.
Площадь (жилая)	1765 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Дубровка - 920 м., м. Крестьянская застава - 1300 м., м. Пролетарская - 1300 м., м. Автозаводская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Даниловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Симоновский Вал, 22к3" состаляла 13.71 млн. руб, а в 2020 году - 8.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Даниловский" за 6 лет упала на 39 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Даниловский, например - Москва г, Тульская М. ул, 6 или Москва, Павелецкий 3-й проезд., д.6, к.В

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 222,188 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 73,514 руб.
Из которых проценты - 29,625 руб.
Тело ипотечного кредита 43,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Луиза
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица симоновский вал 22к3

Общие данные