Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Днепропетровская ул., 5к3, 5к3
Станция метро:	Южная
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Чертаново Центральное
Этаж:	1
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	18.2
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,690 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ПРОДАЮ СТУДИЮ в 5 минутах пешком от метро Южная. ************************ Хорошая цена в этом районе (в 2 раза дешевле однокомнатной). До центра - всего 15 минут на метро. ************************ Во дворе детская площадка, рядом 3 школы и детский сад. Магазины Еurоsраr, Перекресток, Вкусвилл, большие ТЦ Глобал Сити, ТЦ Южный, ТЦ Колумбус В 10 минутах пешком Битцевский лес. ************************ НЕ апартаменты, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА сразу после покупки. Хороший вариант для проживания недалеко от центра или сдачи в аренду ! ************************ В цену входит черновой ремонт. Все документы готовы. Прозрачная сделка через нотариуса. ЗВОНИТЕ !

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Центральное
Округ	ЮАО
Индекс	117525
Построен в	1970 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	214
Площадь (общая)	10456 кв.м.
Площадь (жилая)	6876 кв.м.
Площадь нежилых помещений	92 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Южная - 610 м., м. Пражская - 1100 м., м. Чертановская - 2200 м., м. Улица академика Янгеля - 2800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Чертаново Центральное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Днепропетровская ул., 5к3" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 3.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Чертаново Центральное" за 3 года упала на 26 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Центральное, например - Москва, Днепропетровская ул., 16к4 или Москва, ул. Красного Маяка, 13Ак2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,321 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 182,473 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,952 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3690 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,690 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 34,338 руб.
Из которых проценты - 13,838 руб.
Тело ипотечного кредита 20,500 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	KN Consulting
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру днепропетровская улица 5к3

Общие данные