Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Кастанаевская ул., 8, 8
Станция метро:	Багратионовская
До метро:	17 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Филёвский Парк
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.8
Жилая площадь (м2):	31.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже 2 комн.кв., м.Багратионовская, 5 мин.пеш., ул.Кастанаевская, дом 8, 2/5К, 43,8/31/6м2. Квартира в отличном состоянии, встроенная кухня, паркет, кладовая, застекленный балкон, окна во двор. Подъезд после ремонта, выходит в зелёный двор с детской и спортивной площадками. Хорошие соседи. Инфраструктура: Школа, дет.сад, поликлиника, аптеки, фитнес, Пятёрочка и ещё 3 продмагазина, Горбушка, строймаркет Филион. Парк Фили и Парк Победы в пешей доступности. Доступность: до станции метро Багратионовская - 300 метров, метро Филевский парк - 900 метров, до метро Парк Победы 17 минут пешком. До автобусных остановок 200 метров. Свободная продажа, более 5 лет в собственности. 1 взрослый собственник. Цена 9 500 000 руб.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Филевский Парк
Округ	ЗАО
Индекс	121096
Построен в	1962 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	79
Площадь (общая)	3428 кв.м.
Площадь (жилая)	2233 кв.м.
Площадь нежилых помещений	41 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Багратионовская - 390 м., м. Филевский парк - 910 м., м. Фили - 1300 м., м. Парк Победы - 1300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Филёвский Парк

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Кастанаевская ул., 8" состаляла 8 млн. руб, а в 2020 году - 9.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Филёвский Парк" за 10 лет выросла на 18 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 195,205 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,403 руб.
Из которых проценты - 35,625 руб.
Тело ипотечного кредита 52,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру кастанаевская улица 8

Общие данные