Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру симферопольский бульвар 20а

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №3)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №4)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №5)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №6)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №7)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №8)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №9)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №10)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №11)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №12)

купить квартиру симферопольский бульвар 20а (фото №13)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Симферопольский б-р, 20А, 20А
Станция метро:	Севастопольская
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Зюзино
Этаж:	5
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	50.2
Жилая площадь (м2):	27.2
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. Квартира требует капитального ремонта, но имеет ряд значительных преимуществ перед аналогичными предложениями. Удобная планировка, возможность перепланирования. Наличие лоджии площадью более 6 кв.м., может выгодно расширить пространство квартиры (не входит в 50,5 общей площади). Чистый и просторный подъезд, дежурит консьерж. Хороший вид из окна - зеленый двор. Свободная продажа, первичные документы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117452
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	108
Площадь (общая)	5321 кв.м.
Площадь (жилая)	3180 кв.м.
Площадь нежилых помещений	177 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Севастопольская - 490 м., м. Каховская - 550 м., м. Чертановская - 930 м., м. Варшавская - 1200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Зюзино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Симферопольский б-р, 20А" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 9.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Зюзино" за 4 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Зюзино, например - Москва, улица Каховка, 14к2 или Москва, Азовская улица, 24к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 188,247 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Егор
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	08.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: