Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 3-й Нижнелихоборский пр., 8А, 8А
Станция метро:	Окружная
Округ:	Северный административный округ
Район:	Тимирязевский
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	43.0
Жилая площадь (м2):	29.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,400 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Совмещенный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается двухкомнатная квартира в кирпичном доме в пешей близости от метро и МЦК "Окружная". Дом после капремонта. Комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Балкона нет. Окна во двор на две стороны. Один собственник. Приватизация более 15ти лет. Альтернатива подобрана.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тимирязевский
Округ	САО
Индекс	127238
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	95
Площадь (общая)	4038 кв.м.
Площадь (жилая)	2640 кв.м.
Площадь нежилых помещений	54 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Петровско-Разумовская - 1400 м., м. Владыкино - 1600 м., м. Тимирязевская - 3000 м., м. Отрадное - 3300 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тимирязевский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 3-й Нижнелихоборский пр., 8А" состаляла 7.5 млн. руб, а в 2019 году - 7.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тимирязевский" за 3 года выросла на 3 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,660 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 154,884 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7400 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,400 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 68,862 руб.
Из которых проценты - 27,750 руб.
Тело ипотечного кредита 41,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Секретарь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 3-й нижнелихоборский проезд 8а

Общие данные