Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, 1-я ул. Бебеля, 3, 3
Станция метро:	Динамо
До метро:	15 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ
Район:	Савёловский
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	43.9
Жилая площадь (м2):	32.0
Общая площадь кухни (м2):	5.5
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,700 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ЛОТ 414098. Уютная двухкомнатная квартира с качественным ремонтом, сделанным для себя, общей площадью 43,9 кв. м. на 2м этаже 5ти этажного блочного дома 1963 года постройки. Район находится близко к центру города, но очень спокойный, тихий и зелёный. Комнаты смежные, большая гардеробная. В квартире сделан качественный капитальный ремонт: стены идеально выровнены, трехкамерные стеклопакеты, заменена электропроводка и все трубы, потолки натяжные. Летом в квартире сохраняется тень и прохлада, зимой очень тепло. В доме запланирован капитальный ремонт: крыши, систем электроснабжения, стояков горячего и холодного водоснабжения, стояков канализации. 12 минут пешком до станции метро Савеловская, 15 минут пешком до Динамо/Петровский парк. Широко развитая инфраструктура: муниципальный Детский сад, общеобразовательная школа. Огромное количество популярных супермаркетов - все в пешей близости. В 10-15 минутах ходьбы Петровский парк и ТЦ - ВТБ Арена, стадион с концертным залом. В 10 минутах езды на машине - парки Тимирязевский и Покровское-Стрешнево, ТЦ Авиапарк. Легкая альтернатива. При продаже остается все что есть на кухне, в ванной, диван и комод в большой комнате. Два взрослых собственника. Ипотеку приветствуем.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Савеловский
Округ	САО
Индекс	127220
Построен в	1963 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	5
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3646 кв.м.
Площадь (жилая)	2297 кв.м.
Площадь нежилых помещений	155 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Динамо - 930 м., м. Савеловская - 1100 м., м. Дмитровская - 1800 м., м. Белорусская - 2000 м., м. Менделеевская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Савёловский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, 1-я ул. Бебеля, 3" состаляла 6.67 млн. руб, а в 2021 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Савёловский" за 7 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,730 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 198,861 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9700 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,700 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 90,264 руб.
Из которых проценты - 36,375 руб.
Тело ипотечного кредита 53,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	13.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру 1-я улица бебеля 3

Общие данные