Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Юных Ленинцев, 117к3, 117к3
Станция метро:	Кузьминки
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Кузьминки
Этаж:	2
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	45.0
Жилая площадь (м2):	27.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Выгодная инвестиция! Продаётся двухкомнатная квартира. Состояние - под ремонт. Дом в плане реновации, ожидается первая волна сноса. Рядом построен дом для переселения. Вы получаете хорошую большую современную квартиру. Один собственник. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа.Звоните.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кузьминки
Округ	ЮВАО
Индекс	109439
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	18
Всего квартир	80
Площадь (общая)	3543 кв.м.
Площадь (жилая)	2304 кв.м.
Площадь нежилых помещений	21 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Кузьминки - 1500 м., м. Рязанский проспект - 2100 м., м. Волжская - 2300 м., м. Выхино - 2800 м., м. Люблино - 3000 м., Внимание! Дом под реновацию!

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Кузьминки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Юных Ленинцев, 117к3" состаляла 5 млн. руб, а в 2020 году - 6.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Кузьминки" за 6 лет выросла на 23 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,480 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 144,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,760 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 67,000 руб.
Из которых проценты - 27,000 руб.
Тело ипотечного кредита 40,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ЕКАТЕРИНА
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица юных ленинцев 117к3

Общие данные